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        婉兮清揚
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        發表于:2017-02-17 15:27

        直達 只看樓主 樓主
          很多剛需在2016年許下了一個愿望:我做夢都想擁有屬于自己的一套房子,這說我活下去的理由。現在小編可以負責任的告訴你,2016年沒有買房的你不要擔心!你還有2017年,2017年……

        你可能不會再有愿望,因為房價可能會讓你絕望


          2016年,笑了上千投資客,苦了百萬剛需群!真的是只見賣房笑,哪聞買房哭啊。房價一路高歌猛進,各大房企過上了豐收年,可憐剛需100㎡變80㎡,80㎡變60㎡,年初的崩盤言論,一切皆付笑談中

          近期,小編發現,論壇里面大家的口風都變了。去年的這個時候提到漲價,大家都笑了,沒人會相信這種無稽之談,尤其是去年2月,常州還位列降幅榜首位。去年金九銀十被炒房客打亂陣腳的買房群眾,談到漲價就色變,去年年底,仍然有人滿懷期待等著房價下降。


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          今年,風口突然就轉了?越來越多的聲音說后悔沒有早點買房,越來越多的人開始希望房價不再上漲,越來越多的人急于下手買房,小編還是要對大家說,剛需買房不看時機,適合自己又剛好買得起的就是“對”的房子,不然總價100萬的房子很有可能淪為剛需的底線!

          如果說在常州大家都能接受8000以內的價格,那么小編列舉幾個區域那些漲價的樓盤給大家看看,到底有多少樓盤已經告別了剛需。


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          新北從去年開始沒有停止過上漲房價的步伐,從盤點中還是有兩個薛家的樓盤,一個飛龍的樓盤暫時沒有告別剛需,其他樓盤均已是甩掉剛需遠走高飛了。曾幾何時,飛龍板塊全是剛需聚集地,現在卻連飛龍的房子都“高攀不起”了。


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          從圖上看,基本上湖塘片區已經沒有能讓剛需接受的價格了,只有少數的略微偏遠一點的樓盤適合剛需入手。以前說的不是這種以后,一言不合就上萬,武進片區的剛需,這份心酸可不是一點半點!


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          恐怖的是鐘樓區,既沒有什么新盤在售,也沒有剛需能接受的價格,青楓公園原本是剛需集聚地,目前也都占領了高位,想要價格下滑基本是沒有什么希望了,僅存的一篇凈土路勁城市主場,目前的售價應該也高于了官方的報價,鐘樓剛需說,天臺的風真的好大!


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          2016年高端樓盤賣得風生水起的天寧區自然也不會有幾個能適合剛需購買的樓盤,除了尾盤幾乎沒有剛需能選擇的樓盤,這種狀況其實從去年已經持續到今年了,只能希望有新的樓盤來拯救天寧區的剛需們!


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          武進經開區的房價也得到了一輪飛升,但至少還是可以買得起的,沒有那么離譜的價格,看在經開區紅紅火火地發展區域經濟的份上,剛需真的可以考慮去看一看。

          不知道,剛需們有沒有看得眼淚流下來!今年要買房的你有沒有目標呢?如果你還不知道買哪里的房子,就多關注以下這些樓盤吧!

          近期開盤信息匯總

          天寧區

          華潤國際社區預計2月底將推出五期7#樓,預計價格10000元/㎡,有88㎡與120㎡兩種。

          弘陽廣場3月份將推13#樓

          鐘樓區

          龍湖龍譽城四期高層40#樓預計近期推出,具體推出時間待定,戶型建筑面積為110平和140平

          武進區

          新城郡未來一期高層預計3月推出,具體樓棟信息待定。

          星河國際五期1#樓預計3月推出,1#樓戶型建筑面積為85平、103平、130平、140平和142平。

          新城公館全新樓棟611#預計3月份推出,面積段88-138㎡,總高33層,2個單元,2梯3戶,預計均價14000-16000元/㎡。

          常州紅星國際廣場預計3月份將推出13#樓,具體信息待定

          嘉宏蔚藍天地21#樓預計將于3月中上旬上市

          融創常州御園四期小高層1#、2#樓預計2月底開盤,預計均價11500元/平,戶型建筑面積為80平、90平、125平和129平。

          新北區

          綠都萬和城3月底4月初將推出02地塊陽湖郡,具體時間待定,01地塊6#樓可能將與陽湖郡共同推出。

          新城樾府預計3月-4月份上市

          雅居樂星河灣三期高層2#、3#樓預計將于2017年3、4月份加推,預計均價11000元/平,全新樓棟面積為101、118、141、142㎡。


          篇尾,小編想說:對于剛需真的是且買且珍惜了!現在來看,四大區域核心位置幾乎全部淪陷。熱門板塊價格也是水漲船高,再也不能任性的買買買了,說不定下個月再看,就有更多的樓盤棄你而去!

        小編推薦

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        puchen1983 04-20 威望 +1
        jason_hs 04-03 威望 +1
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        jiang44121 03-27 威望 +1
        還是太低了,起碼常州要20W一平啊。
        龍城一米 03-21 威望 +2
        新城郡未來已經開盤了,均價10000,這個地方這個價也是醉了,而且開了 ..
        大寶汽車貼膜 03-20 威望 +1
        天哪,長這么多
        一刀封喉 03-12 威望 +1
        關我屁事,剛需還買什么房,租一下就好
        喵了個咪∵ 03-03 威望 +1
        有特色的社會主義,必須贊一個,等全國房價到10W/平,就能突破太陽系 ..
        人在旅途_41 02-26 威望 +1
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        雞肋 02-20 威望 +1
        先把鐘樓區爛尾樓都弄弄好。在放新盤吧~~~
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        果然都是還是一些2010年以后開盤的超級大盤,要賣好幾期的那些巨無霸
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        隨波逐流kk

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        庶民

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        發表于 2017-02-17 15:31

        又有好多人買不起房了
        lupetre

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        發表于 2017-02-17 15:39

        看著吧,慢慢的常州買房的人越來越少,全是外市的人來買。常州的工人支撐不起這種房價!
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        優勝劣汰很正常,最后買不起的本地人就只能租房。
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        鴨梨三大 ?

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        發表于 2017-02-17 16:37

        那個城市的房價是靠工人支撐的? 來自化龍巷APP
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        飛翔的博文 03-12 威望 +1
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        changzhou519

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        八品縣丞

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        發表于 2017-02-17 17:45

        有些樓盤都賣了幾年了,我只想提醒下各位,土地使用年限,特別是買三期四期的 來自化龍巷APP
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        飛翔的博文 03-21 威望 +1
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        等待與你相遇

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        發表于 2017-02-17 18:17

        果然都是還是一些2010年以后開盤的超級大盤,要賣好幾期的那些巨無霸
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        ______poppy 04-20 威望 +1
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        秀才

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        發表于 2017-02-18 11:52

        剛需買不起了?讓外地炒房的來買?炒房團又不傻,開發商都不看好常州 來自化龍巷APP
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        蘇南秀才 04-25 威望 +1
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        小葉苦丁茶

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        六品通判

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        發表于 2017-02-20 10:54

        房價漲了,說明工資也要漲了!
        江蘇一般都是房價先漲個2,3年,把老百姓都套住,然后工資再慢慢的漲。
        pcvip8

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        五品知州

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        發表于 2017-02-20 11:23

        應該吧
        tjx123456

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        六品通判

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        發表于 2017-02-20 11:25

        去年買了嘉宏云頂和保利,一看居然是常州漲幅冠亞軍,呵呵,有意思。 來自化龍巷APP
        遙遠的拂曉000

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        發表于 2017-02-20 11:31

        ??

        引用第3樓鴨梨三大于2017-02-17 16:37發表的??:
        那個城市的房價是靠工人支撐的?


        那靠什么支撐
        tkq

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        七品知縣

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        發表于 2017-02-20 11:36

        靠炒房團 來自化龍巷APP
        tjx123456

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        六品通判

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        發表于 2017-02-20 11:40

        假設一下,下半年就是漲到15000以上,只是假設啊,所謂的工人或買不起的,保證連夜排隊去,還會喊買不起么。呵呵,所以關鍵還是每個人對后期的期望,看跌的自然是一口一個買不起。 來自化龍巷APP
        李子灝

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        秀才

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        發表于 2017-02-20 12:50

        優勝劣汰很正常,最后買不起的本地人就只能租房。
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        aas科 03-14 威望 +1
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        shinyo

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        七品知縣

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        發表于 2017-02-20 12:52

        樓主好敬業
        老師人

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        秀才

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        發表于 2017-02-20 14:15

        真想再爆發戰爭,把城市樓房全炸了
        醬油科技

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        七品知縣

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        發表于 2017-02-20 14:38

        大名城的東區的確比西區貴了1000一平,均價10000左右一平,西區8500左右。
        壇嘉

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        九品芝麻官

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        發表于 2017-02-20 15:23

        讓外地人來的更多一些,讓開發商再多買點地!最后讓他們同歸于盡
        雞肋

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        四品知府

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        發表于 2017-02-20 22:46

        先把鐘樓區爛尾樓都弄弄好。在放新盤吧~~~
        calyz2004

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        六品通判

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        發表于 2017-02-21 08:07

        不要降,繼續漲。看你蹦跶到幾時
        pcvip8

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        五品知州

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        發表于 2017-02-21 08:59

        看看
        緎妮⌒

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        發表于 2017-02-21 09:23

        剛需受苦受難,這是真的,二手房市場緊俏,那些房東的嘴臉簡直比奸商還可惡
        格林abc ?

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        秀才

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        發表于 2017-02-21 12:59

        這樣的漲幅就是搶錢,但kfs不要高興得太早,去年透支了未來三年的需求,你這么好賣,為什么不漲到兩萬,為什么要促銷,為什么要拼命做廣告 來自化龍巷APP
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        發表于 2017-02-21 14:33

        ??

        引用樓主格林abc于02-21 12:59發表的??:
        這樣的漲幅就是搶錢,但kfs不要高興得太早,去年透支了未來三年的需求,你這么好賣,為什么不漲到兩萬,為什么要促銷,為什么要拼命做廣告


        到底是透支未來三年還是填了前三年的坑仁者見仁智者見智,至于廣告問題房地產從市場化開始就有廣告,至于銷售推銷也是同理,你的言論無法讓人信服地產就要跌了 來自化龍巷APP
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        二品巡撫

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        發表于 2017-02-21 15:31

        趕緊崩盤吧
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